Veszprém Integrált Városfejlesztés – A Belváros funkcióbővítő rehabilitációja I. ütem

KDOP-3.1.1/D-2010-0001 azonosító számú kiemelt projekt

A beruházás átfogó célja a belváros központi szerepének erősítése, kereskedelmi, turisztikai és kulturális funkcióinak bővítése, vonzó közösségi terek kialakítása, valamint a közlekedési és a parkolási feltételek javítása volt. A projekt keretében megvalósuló fejlesztések részei mind az átfogó célt támasztják alá:

• jó minőségű, rekreációs és közösségi célokra is alkalmas közterületek kialakítása
• a bevásárló utca és közvetlen környéke nyerje vissza vásárlóközönségét, illetve szerezzen új ügyfeleket magának és a városnak
• aktívabb, élénkebb belvárosi civil élet, valamint a társadalmi és közbiztonsági viszonyok javítása.

• közterületi fejlesztés (városi és gazdasági funkció): 2012. április – 2013. szeptember
• kiegészítő kisléptékű „soft” elemek és városmarketing stratégia elemek: 2011. július – 2013. szeptember.

• Közterületi fejlesztés: A fejlesztés során a meglévő értékes funkciók megtartására és új funkciók kialakítására került sor. Új térburkolat készült a teljes Kossuth utcán, egészen az egykori szakszervezeti székházig nyúlóan, a posta és a Vár áruház, valamint a Bástya áruház, illetve a hotel mögötti területen, mindenhol megoldottá vált a közlekedés a mozgássérültek számára is, beleértve a Jutasi út alatt átvezető aluljárót is. Ennek kialakításához támfalak építésére is szükség volt. Játszótér készült a Kinizsi üzletház mellett, illetve szökőkút létesült a Bástya áruház mellett.
• Kiegészítő kisléptékű elemek: A projektben 16 különböző, többek között helyi identitást és büszkeséget erősítő, hagyományőrző, a város múltjával kapcsolatos, környezetvédelmi jellegű, kulturális – művészeti, sportjellegű program, rendezvény került megvalósításra civil szervezetek, intézmények, illetve KKV-k által, melyek kiválasztására közbeszerzési eljárás keretében került sor. A projekt keretében elkészült a városmarketing stratégia.

A volt Korona szálló épületének homlokzati megújításával egy, a belváros arculatát markánsan meghatározó, műemlék épületek környezetében található történelmi épület nyerte vissza méltó megjelenését, hozzájárulva ezzel városunk épített értékeinek megóvásához.

• A tetőhéjazat teljes cseréje bádogos szerkezetekkel együtt, alátétfólia beépítésével és tetőszerkezet megerősítésével
• Homlokzat felújítás: régi földszinti klinker burkolat eltávolítása, vb. előtető elbontása, a homlokzatvakolatok felújítása, a K-i homlokzaton a homlokzati díszek rekonstrukciója, a homlokzatok festése.
• Nyílászárók: emeleti nyílászárók felújítása, belső szárnyak hőszigetelő üvegezésűre cserélése, mázolásuk. Földszinten kirakatszekrények létesítése, bejárati portálok cseréje.

Kossuth u. 6., ún. „Lepény” épület külső megújítása

A Kossuth utca „Lepény” épületegyüttes homlokzati megújításával jobban illeszkedik a közterületek minőségi megújításához. A panoráma lift kialakításával az emeleten található kereskedelmi egységek könnyebben és akadálymentesen megközelíthetők.

• Cserhát társasház (V. tömb): Kossuth u. felőli oldalon a homlokzat teljes felújítása függönyfalak és szálcement burkolat alkalmazásával. Az oldalsó és hátsó homlokzatokon a trapézlemez elbontása, felújítása, visszaépítése hőszigetelés közbeiktatásával. Kapcsolódó előtetők teljes felújítása, szerkezeti megerősítése.
  
• Rátesz és Gold Metró Kft. ingatlanjai (II. tömb emeletének egy része, III. és IV. tömb): Akadálymentes felvonó létesült a IV. és V. tömb között. Homlokzat- és előtető felújítása történt a Cserhát társasházhoz hasonlóan, de a hátsó részek elkészítése nélkül, földszinti üzletek terének kibővítése, új előtető készítése történt.
  
• Seven Ász Kft (II. tömb emeletének egy része): Homlokzati nyílászárók üvegezésének, a nyílászárók tömítésének cseréje, 3 db nyíló szárny cseréje motoros működtetésűre.
  
• Méretes Szabó Kft. (II. tömb földszintjének egy része): Üzletportál cseréje fém szerkezetű, hőszigetelő üvegezésűre.
  
• Bond 1999 Kft. (II. tömb földszintjének egy része): Üzlettér bővítése, új előtető készítése, üzletportálok cseréje függönyfalas rendszerűre.

• Meglévő épület felújítása, átalakítása: Pinceszintjén ifjúsági centrum kap helyet továbbra is. Földszintjén konyhaüzemet, és éttermet alakítottak ki (nem támogatott). Ebben a tömbben kap helyet az I., II., és III. szinten a színház, illetve hangversenyterem a színpaddal és néhány kiszolgáló helyiséggel. É-i irányú (Brusznyai u. felé) bővítményben előcsarnok, kávézó (nem támogatott), kamaraterem és konferenciaterem kapott helyet. K-i oldali (ügyészség felől) bővítményben lépcsőház személy és teherliftek, irodák, öltözők és vendégforgalmi mosdók kaptak helyet. D-i oldali (Kórház utca felől) bővítményben parkolók, próbatermek, raktárak kaptak helyet egy lépcsőházzal együtt, mely a -2-es szinttől egészen a +3. szintig vezet.

Bagolyvári utcai parkolóház kialakítása

A célok között szerepelt a város parkolási feltételeinek javítása, amelyet egy új parkolóház megépítése szolgált. A Bagolyvár utcában egy új, 190 állásos parkolóház kialakításával az igényekhez illeszkedve jelentősen javultak a belváros parkolási lehetőségei. Az épületben a parkolók mellett kulturált nyilvános illemhelyek is a belvárosban járók rendelkezésére állnak.

• Az egykori térszíni parkoló helyén egy három szintes (félszint eltolásokkal 6 parkolólemezes), 190 állásos parkolóház épült kiszolgáló épületrésszel ((„szociális blokk”), mely irodákat és szociális helyiségeket foglal magában.
• A szociális blokknak csak a földszinti része támogatott.

A projektelem tekintetében konzorciumi partner cserére került sor, a High Station Kft. konzorciumból való kizárását követően a Parkolóház Kft. vállalta a projektelem megvalósítását és lépett be a konzorciumba. Az új partner az eredetileg tervezettnél (252 férőhely) kisebb parkolóház megépítését tudta csak vállalni.